第26章 捡漏：再拿一块地
韩啸笑了笑说:“李先生，这个价恐怕太高了。我早就打听过，油尖旺的裸地价，现在也就一百万出头的样子。您说的那地块，我大致也知道在哪了，那儿比较偏，而且基础设施什么的都还一点没有。”
“那样的地，我估计着，50万一亩已经差不多了，再高，估计都不会有人考虑。”
现在还远没有到后世土地价格涨到天上去的时候呢！
就那块烂地，想500万一亩卖给我？做梦吧！
李超仁哈哈一笑说:“韩先生说笑了，那块地，我是在5年前收的，我收地的价格都在一亩30万了。”
韩啸微笑着说:“是吗？哪样的话，说明李先生您看走眼了啊！”
“我认为，它五年前可能最多也就值个三四万一亩的样子。”
“那块地，下面全是石头，就算是盖房子，也不好打地基，建筑成本非常大。”
李超仁有点儿尴尬。
他揉了揉鼻子说:“看来，你还是比较了解的。”
韩啸说:“我几乎把整个香江的地理都已经了解了一个遍了。香江一共也没多大嘛！”
李超仁说:“那我也不瞒你了，我5年前收地的时候，每亩5万元。但是，香江现在在飞快发展，地价一天一个样，涨得飞快。现在，那块地50万一亩都是少的了。”
韩啸摇了摇头说:“50万恐怕不太好出手吧？”
李超仁晃了晃手指头笑道:“不！有人曾经出价60万一亩我没卖，我想等等看。”
韩啸说:“那您可以再等一等，万一形势又有好转了呢。”
“到时候，一亩地卖个100万也是有可能的。”
最近形势又不太好了，所以，香江的地价是在下跌。
李超仁大概也是有点儿不淡定了，想卖出去落袋为安。
韩啸自然是看准了这一点:那块地，对于超仁来说，就是个鸡肋，留着吧，好像也没什么用，开发吧，那块儿又太荒凉了，根本不在油尖旺的传统商业区。
所以，他在纠结。
李超仁说:“韩先生，不如我那块地作价5千万，入你公司的股份，算一成，你看如何呀？”
哈！
老先生又在想好事了。
有人出10亿要购买我的公司，我都不肯呢。
5000万就想要我10%的股份？
想得倒是挺美的。
韩啸摇了摇头，说:“不！这样吧！您那块地我3000万买下来，付现金！您看可好？”李超仁笑着摆摆手说:“看来，我们是谈不拢的。3千万肯定是不行的。”
韩啸问:“那您想要多少？”
李超仁想了一想，说:“最少4千万！你如果要，我就给你。不能再少于这个数。”
韩啸心里很是得意。
真是一头老狐狸呀！但是，你还是没我看得通透。
龙国改开之后，香江的发展将会更加迅猛！
这地价，未来几年，自然会坐了火箭一般飙涨。
这块地，到了90年代，至少价值一二十个亿。到了新千年之后，更是冲到百亿都有可能。
趁着这会儿地价便宜，先入几块地一边苟着发展，一边等着涨价，不好吗？
韩啸现在想的是在香江尽可能地做大，然后，改开后，挥师北上，内地的广阔大市场才是他未来的发展天地。
韩啸又假模假式地跟李超仁讨价还价了一番。
最终超仁吐口以3800万元的价格把那块地卖给了韩啸。
“韩先生，我就是图的跟你交个朋友，哈哈！说真的，我现在如果不是急需用钱，那块地我肯定是要捂下去的！越是捂到后来，它必然会大幅度升值！”李超仁说道。
李超仁看来还是看得到今后发展的大势的。
他现在正在筹钱要蛇吞象把和记黄埔给拿下来。
也的确是很需要钱。
所以他才会急着要把手里的不太好的土地给卖出去变现。
韩啸笑道:“李先生，这块地，您卖给我，我还能有点儿用，卖给其他人，估计他们都不会要！所以，您也没吃亏，哈哈！”
“咱们以后也是朋友了。您记得多给我介绍几个有势力的朋友。拿下一块电视牌照，我是势在必得的！”
李超仁说:“这个没问题！大家同种同根，在生意场上，一定要相互照料相互帮助。我也看了，这大罂在香江的前途也是兔子尾巴，长不了了。以后还是咱们华人的天下！”
韩啸很想给李超仁竖起一根大拇指，他看得可真的是挺准的！
跟超仁一块儿拟定了合同，又做了公证，签好合同，大家晚上又一起吃了个饭。
从酒楼出来，已经是夜色阑珊。
苏雯在酒楼外面等着她。
……
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“那样的地，我估计着，50万一亩已经差不多了，再高，估计都不会有人考虑。”
现在还远没有到后世土地价格涨到天上去的时候呢！
就那块烂地，想500万一亩卖给我？做梦吧！
李超仁哈哈一笑说:“韩先生说笑了，那块地，我是在5年前收的，我收地的价格都在一亩30万了。”
韩啸微笑着说:“是吗？哪样的话，说明李先生您看走眼了啊！”
“我认为，它五年前可能最多也就值个三四万一亩的样子。”
“那块地，下面全是石头，就算是盖房子，也不好打地基，建筑成本非常大。”
李超仁有点儿尴尬。
他揉了揉鼻子说:“看来，你还是比较了解的。”
韩啸说:“我几乎把整个香江的地理都已经了解了一个遍了。香江一共也没多大嘛！”
李超仁说:“那我也不瞒你了，我5年前收地的时候，每亩5万元。但是，香江现在在飞快发展，地价一天一个样，涨得飞快。现在，那块地50万一亩都是少的了。”
韩啸摇了摇头说:“50万恐怕不太好出手吧？”
李超仁晃了晃手指头笑道:“不！有人曾经出价60万一亩我没卖，我想等等看。”
韩啸说:“那您可以再等一等，万一形势又有好转了呢。”
“到时候，一亩地卖个100万也是有可能的。”
最近形势又不太好了，所以，香江的地价是在下跌。
李超仁大概也是有点儿不淡定了，想卖出去落袋为安。
韩啸自然是看准了这一点:那块地，对于超仁来说，就是个鸡肋，留着吧，好像也没什么用，开发吧，那块儿又太荒凉了，根本不在油尖旺的传统商业区。
所以，他在纠结。
李超仁说:“韩先生，不如我那块地作价5千万，入你公司的股份，算一成，你看如何呀？”
哈！
老先生又在想好事了。
有人出10亿要购买我的公司，我都不肯呢。
5000万就想要我10%的股份？
想得倒是挺美的。
韩啸摇了摇头，说:“不！这样吧！您那块地我3000万买下来，付现金！您看可好？”李超仁笑着摆摆手说:“看来，我们是谈不拢的。3千万肯定是不行的。”
韩啸问:“那您想要多少？”
李超仁想了一想，说:“最少4千万！你如果要，我就给你。不能再少于这个数。”
韩啸心里很是得意。
真是一头老狐狸呀！但是，你还是没我看得通透。
龙国改开之后，香江的发展将会更加迅猛！
这地价，未来几年，自然会坐了火箭一般飙涨。
这块地，到了90年代，至少价值一二十个亿。到了新千年之后，更是冲到百亿都有可能。
趁着这会儿地价便宜，先入几块地一边苟着发展，一边等着涨价，不好吗？
韩啸现在想的是在香江尽可能地做大，然后，改开后，挥师北上，内地的广阔大市场才是他未来的发展天地。
韩啸又假模假式地跟李超仁讨价还价了一番。
最终超仁吐口以3800万元的价格把那块地卖给了韩啸。
“韩先生，我就是图的跟你交个朋友，哈哈！说真的，我现在如果不是急需用钱，那块地我肯定是要捂下去的！越是捂到后来，它必然会大幅度升值！”李超仁说道。
李超仁看来还是看得到今后发展的大势的。
他现在正在筹钱要蛇吞象把和记黄埔给拿下来。
也的确是很需要钱。
所以他才会急着要把手里的不太好的土地给卖出去变现。
韩啸笑道:“李先生，这块地，您卖给我，我还能有点儿用，卖给其他人，估计他们都不会要！所以，您也没吃亏，哈哈！”
“咱们以后也是朋友了。您记得多给我介绍几个有势力的朋友。拿下一块电视牌照，我是势在必得的！”
李超仁说:“这个没问题！大家同种同根，在生意场上，一定要相互照料相互帮助。我也看了，这大罂在香江的前途也是兔子尾巴，长不了了。以后还是咱们华人的天下！”
韩啸很想给李超仁竖起一根大拇指，他看得可真的是挺准的！
跟超仁一块儿拟定了合同，又做了公证，签好合同，大家晚上又一起吃了个饭。
从酒楼出来，已经是夜色阑珊。
苏雯在酒楼外面等着她。
……
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